Минстрой России предлагает Правительству РФ утвердить постановление об особенностях определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт на присоединённых к РФ территориях – в ДНР, ЛНР, в Херсонской и Запорожской областях. 

Известно, что НМЦК как предельная граница цены устанавливается и обосновывается заказчиком на этапе подготовки к проведению закупки. Документ, разработанный ведомством, наделяет Минстрой правом определять особенности применения сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов при определении сметной стоимости строительства. Кроме того, определение НМЦК осуществляется на основании сметной документации, прошедшей проверку на достоверность определения сметной стоимости, либо – в случае отсутствия таковой — с использованием укрупненных нормативов цены строительства, стоимостных показателей объектов-аналогов, аналогичных конструктивных решений и видов затрат. 

Также согласно предложению Минстроя, оплата и приемка выполненных работ должны производиться с учетом фактически выполненных подрядчиком работ и фактически понесенных затрат. При этом порядок и сроки составления, направления и подписания документа о приемке устанавливаются заказчиком в контракте с учетом положений Закона о контрактной системе.

Особый порядок ценообразования в новых регионах от Минстроя России будет действовать с 1 июля 2023 года до 1 января 2028 года. Общественное обсуждение проекта постановления завершится 13 марта 2023 года.